问政网友风竹萧：

     你好！你通过网络问政咨询的“房产证的问题，我们相当于是从别人抵押的工程款那买的房子，一直问房东，房东就说没有办下来，我想问下，究竟为什么一直办不下来。”已知悉，我单位已于7月11日认真调查核实，现将处理情况回复如下：

      首先您要了解清楚，房东是否取得不动产权证书，如未取得，根据《不动产登记暂行条例实施细则》登记一般程序的规定申请人双方应该先进行申请登记，待资料符合登记要求后我中心才进行受理，并出具受理清单，3个工作日可领取不动产权证书。待房东取得不动产权证书后，你与房东双方共同再以上述程序进行申请。给你带来不便，敬请谅解！

      感谢你的来电，祝你生活愉快！

                                                                         叙永县自然资源和规划局

                                                                             2023年7月12日