尊敬的问政网友：

     您好！您通过市网络问政平台反映的“办理烟草证”的咨询已收悉，我单位接件后多次电话联系您，但您没接听电话，因此于8月28日进行线上回复，具体如下：  

     由于您未接听电话，无法得知您的店面位于小区外或者小区内，关于小区外门市：根据现有《泸州市江阳区烟草制品零售点合理布局规划》第一章第七条第（一）款“自然人应当持有有效的居民身份证、年满18周岁且具有完全民事行为能力；法人、其他组织应当持有法定材料”。因此所需资料为：身份证和经工商部门添加经营范围卷烟后的营业执照。

     关于小区内住房：1、根据现有《泸州市江阳区烟草制品零售点合理布局规划》第一章第七条第（二）款“经营场所条件”：必须有确切地址且与住所相独立的固定经营场所。经营场所不得同时具备常态生活使用功能。因此，若涉及住改商，除了上述材料外，根据《民法典》第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。”因此，需提供业主一致同意书。即：身份证、工商营业执照、经有利害关系的业主一致同意的一致同意书。

     您咨询的房产证非申请烟草专卖零售许可证必备条件，但在实地审核中，为区分“独立经营场所”，在实地审核时需现场查看。

     无法与您取得电话联系，因此线上回复。

     感谢你的来电，祝你生活愉快！

     承办人：杨学斌

     联系电话：0830-2298844

                                                                    泸州市烟草专卖局（公司）

                                                                           2023年8月28日