市民朋友：

        您好！您通过网络问政平台反映：“小区物业费要上调有标准吗？”。该问题已收悉，小市街道合道街社区进行了调查核实，现将处理情况回复如下：

        经调查了解，根据《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（龙发改价〔2013〕7号）文件规定，对泸州市龙马潭区普通商品住宅前期物业务收费指导价标准有明确，物业管理服务等级一级：电梯住宅≤1.50元∕平方米·月，无电梯住宅≤1.00元∕平方米·月，二级：电梯住宅≤1.30元∕平方米·月，无电梯住宅≤0.80元∕平方米·月，三级：电梯住宅≤1.00元∕平方米·月，无电梯住宅≤0.60元∕平方米·月。

        丽璟花园小区建成多年，物业公司也进行了多次更换，其物业收费近年来均是电梯住宅1.00元∕平方米·月，无电梯住宅0.60元∕平方米·月，因泸州市兰馨物业公司在丽璟花园小区服务合同即将到期，物业公司提出物业费上涨0.1元∕平方米·月便于更好地为小区做好服务，丽璟花园小区业委会正在广泛征求小区业主意见，按照《四川省物业管理条例》第十九条，由业主共同决定的事项，其中（第十二条）就包括物业费的调整，按照《四川省物业管理条例》第二十条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，所以物业费的调整最终应由业主共同决定。

        如有其它问题，可拨打小市街道合道街社区电话0830-2993320进行咨询。感谢您的关注，祝您生活愉快！

                                                   泸州市龙马潭区小市街道办事处

                                                                2024年1月12日