尊敬的各位领导：

        你好！关于城南新恒基翡翠城琥珀郡二、三期交房时间的咨询。想咨询一下几个问题。

        第一个：关于交房时间，请问一下，在政府监管的情况下，新恒基翡翠城琥珀郡二、三期具体什么时候可以交房？之前说在2024年6月30日之前会准时交付业主。请问在这个时间节点是否能准时交付？如果开发企业不能准时交付，请贵单位督促开发企业抓紧时间交付。原本2020年6月就应该交房，现在已经2024年5月，整整推迟了4年，据我了解，现在房子大部分都已经修建完成，里面的供电还没有完成，想咨询一下这个供电好久完成，电梯也还没有完成调试，天然气和自来水也没有完全完工，绿化大部分完成，路面消防通道正在抓紧施工。烦请贵单位抓紧督促完成施工交付给业主。

        第二个：有业主朋友在业主群里面反应新恒基翡翠城琥珀郡二、三期车库存在10处至20处车库顶板漏水的问题，请问这个问题是否有督促开发企业着手处理整改？开发企业有无整改方案？复工以来，是得益于国家的保交楼资金，但是房子还没有交付，就有很多地方漏水，这是什么原因？是质量工程问题还是监管不到位。

       第三个：关于交房以后得权证能否交房以后立即办理？