问政内容
关于碧桂园小区购房合同使用的问题
- 问政网友：939466083
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2016-01-26 20:34:34
市住建局相关领导：
您好，本人在碧桂园公司销售人员的宣传下，认可了全国十强的上市公司－－“碧桂园公司”目前预售的张坝鱼子溪附近的商品房，并交纳了一万元的定金，按正常情况下，我的购房合同上的法律主体应该是我和“碧桂园”房地产开发公司，但在实际签订购房合同时，销售人员却拿出了四川省同汇房地产公司的购房合同，而合同中只字未提此项目与这家全国十强的上市公司－－“碧桂园”有任何关系，也没有任何“碧桂园”公司承担相应法律责任的内容。
我想了解：
第一、碧桂园公司在楼盘销售过程中，不使用本公司购房合同，而改换四川省同汇房地产公司的行为，是否合法，是否经过了市住建局的审批？
第二、我所交纳的房款是交给“碧桂园”公司，还是交给四川同汇房地产开发公司，如果房款给了碧桂园公司，却与四川同汇公司签订合同，以后房屋出现质量问题，我要找哪家公司来维护我的合法权益？
第三、此房为精装之后再交房，承接装修的公司是“碧桂园”公司，还是四川同汇公司？
第四、因为“碧桂园”公司销售人员的宣传，我认可了这家公司信誉和质量，那么我可否要求变更合同开发商为“碧桂园”公司 ，要么与“碧桂园”公司签订补充协议，以此确保我的合法权益？
请相关领导给予解答和帮助！为盼！谢谢！
问政跟踪
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2016-01-26
20:34:34 939466083 已问政 -
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2016-01-27
15:52:29 市住房城乡建设局 已受理 -
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2016-01-27
15:54:18 市住房城乡建设局 已回复 -
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2016-01-27
22:31:19 939466083 已评价
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2016-01-27 15:54:18
网友您好，有关您想了解 “碧桂园”项目相关事项的问政，已电话与您衔接，现相关情况回复如下：
1.有关“碧桂园公司在楼盘销售过程中，不使用本公司购房合同，而改换四川省同汇房地产公司的行为，是否合法，是否经过了市住建局的审批？”的问题。
该项目原名叫“张坝渔子溪生态园”，因与碧桂园公司合作后更名为“碧桂园•生态城”（别名：碧桂园），仍由四川省同汇房地产开发公司负责开发建设，相关审批手续齐全。
2. 有关“我所交纳的房款是交给‘碧桂园’公司，还是交给四川同汇房地产开发公司，如果房款给了碧桂园公司，却与四川同汇公司签订合同，以后房屋出现质量问题，我要找哪家公司来维护我的合法权益？”的问题。
因项目开发主体是四川同汇房地产开发公司，您购房所缴款项均入四川同汇房地产开发公司账户；如交房后出现质量问题，可按照质保要求找四川同汇房地产开发公司负责处理。
3.有关“此房为精装之后再交房，承接装修的公司是‘碧桂园’公司，还是四川同汇公司？”的问题。
该工程将由四川省同汇公司负责找具备相关资质的单位进行。
4. 有关“销售人员的宣传行为”问题。
如您在购房时间发现企业销售人员宣传内容与实际不符，请妥善保管有关证据向工商行为主管部门投诉依法维权。
如有疑问可咨询：3115256
感谢您对住建工作的支持，祝您生活愉快。
1.有关“碧桂园公司在楼盘销售过程中，不使用本公司购房合同，而改换四川省同汇房地产公司的行为，是否合法，是否经过了市住建局的审批？”的问题。
该项目原名叫“张坝渔子溪生态园”，因与碧桂园公司合作后更名为“碧桂园•生态城”（别名：碧桂园），仍由四川省同汇房地产开发公司负责开发建设，相关审批手续齐全。
2. 有关“我所交纳的房款是交给‘碧桂园’公司，还是交给四川同汇房地产开发公司，如果房款给了碧桂园公司，却与四川同汇公司签订合同，以后房屋出现质量问题，我要找哪家公司来维护我的合法权益？”的问题。
因项目开发主体是四川同汇房地产开发公司，您购房所缴款项均入四川同汇房地产开发公司账户；如交房后出现质量问题，可按照质保要求找四川同汇房地产开发公司负责处理。
3.有关“此房为精装之后再交房，承接装修的公司是‘碧桂园’公司，还是四川同汇公司？”的问题。
该工程将由四川省同汇公司负责找具备相关资质的单位进行。
4. 有关“销售人员的宣传行为”问题。
如您在购房时间发现企业销售人员宣传内容与实际不符，请妥善保管有关证据向工商行为主管部门投诉依法维权。
如有疑问可咨询：3115256
感谢您对住建工作的支持，祝您生活愉快。