问政内容
请问我未来锦城购房预交的房产税为何还不退啊？
- 问政网友：手机端用户
- 问政对象：市税务局
- 提问时间：2016-01-28 11:53:37
我于2013年在兰田未来锦城购房一套，2015年11月份交了首套房证明，说12月能够退税，可现在都快2016年2月了也未退。开发商金信地产说是税务系统出问题了。特此询问贵局，可否有此事，如有可否尽快修复，如没有可否催促办理。谢谢！
问政跟踪
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2016-01-28
11:53:37 手机端用户 已问政 -
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2016-01-28
16:00:59 市税务局 已转交 -
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2016-01-28
16:03:41 市税务局 已受理 -
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2016-01-28
16:25:33 市税务局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市税务局
- 回复时间：2016-01-28 16:25:33
您好，根据财税【2010】94号文件规定：对个人购买普通住房（面积在140平米以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收即按照1.5%的税率征收契税。对个人购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
税务机关未委托任何单位代扣或代缴契税，开发公司所采取的这种代办方式是开发公司与购房人的自行协商行为。若您确实符合购买家庭唯一住房契税优惠条件，您可告知开发公司工作人员您的实际情况，据实缴纳契税。感谢您对泸州地税的信任与支持。
泸州市地税局
2016年1月28日