尊敬的市市场监管局领导：

本人于2024-05-31以“优品道商品房预售合同及补充协议不合理等问题”向市住房城乡建设局投诉，该局回复“您的问题属于合同纠纷，建议您咨询市市场监管局，或通过司法途径维护自己的权益”。对此答非所问的回复本人非常不满意，其一：我的购房合同尚在签订中，双方还未达成一致意见，既不调查、又没征询本人意见，怎能说是合同纠纷。本着与人为善、解决问题的态度，签订一份对双方都相对平等、合理的合同为什么就这么难。二是本人质询的如此霸王条款能够出台，到底有没有相关政府部门出面为老百姓把把关，还是任由开发商胡来，损害消费者合法权益。如合同中没有（包括附件）明示土地、商品房是否有抵押，如果有又何时解押，是否影响办理产权证书等；合同及附件规定开发商违约仅赔偿消费者合同总价的2%，而如果消费者违约则须要赔偿开发商20%，完全不对等，何况消费者一方属弱势群体；还有作为交房重要保证的“三书一证一表”合同中只有四项，也明显不符合要求等，怎么让消费者安心。

总之优品道（泸州）房地产开发有限公司把四川省住建厅制定的商品房预售合同范本任意阉割、肢解得支离破碎，原本为了保护买卖双方合法权益而拟定的四十条合同条款，被开发商单方（有没有报批或公示？）面修改得（或通过补充协议）面目全非，合同中基本上找不到一条完全对消费者有利的条款，几乎都是对开发商有利或让开发商最大限度规避责任的条款（不信可把开发商合同调来看看，之前同开发商沟通中将合同中不合理地方二十余处以书面形式提交给开发商，对方以格式条款为由拒绝修改）。

上述举报内容绝对属实，如有不实愿意承担法律责任！

基本诉求：签订对双方都相对公平合理的买卖合同

祝市场监管局领导们工作顺利！