问政网友liufeng：

   你好！你通过网络问政平台反映，叙永县城郊中学永宁港湾小区，已经修建很多年了，我也搬家进来很多年了。到现在都还没有得到房产证，咨询了叙永县住建领导，得到的回复也只是“督促开发商”等字眼，开发商都跑了这么多年了，还怎么督促？这个问题也是一直没有得到解决，我们需要的是解决办法！而不是一直拖,请问，这个小区的房产证什么时候能办下来？怎么能把这个问题解决？你反映的问题收悉。我单位经过认真调查核实，现将处理意见回复如下：

   永宁港湾项目由泸州石嘉房地产开发有限公司开发并销售，在购买其不动产后，应在该项目办理首次登记后，双方向我中心申请办理不动产转移登记，或依据生效法律文书单方申请办理不动产转移登记。该项目未在我中心申请办理国有建设用地使用权/房屋所有权首次登记，且该公司尚未主体灭失。亦无法参照自然资发（2021）1号《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》文件要求办理。永宁港湾项目已纳入叙永县“问题楼盘”处理，我局不动产登记中心经核实，其主管部门叙永县住建局正在督促开发企业尽快完善相关资料后向我中心申请办理首次登记。

   给你带来不便，敬请谅解！感谢你的来电，祝你生活愉快！

                                                                     叙永县自然资源和规划局    

                                                                           2024年7月2日