城南丽景小区于2021年交房，该小区总共2栋楼，总共2个单元，其中，1单元3部电梯，2单元4部电梯。楼层有30层，一层10余户住户。

交房过后不久，两个单元的电梯就陆续坏掉。其中：2022年，2单元的货梯直接坏掉停运，一停就是2年多。近期，2单元停运2年多的电梯恢复运行，但同时又坏掉一部电梯停运，相当于目前仍然是3部电梯在运行，且该梯不联动。同时，1单元电梯也损坏停运，业主苦不堪言。以上是5月17日的问政。

至6月26日，期间一个多月仍未维修。6月26日晚，物业在两单元张贴维修通告共计费用5.11万元（见照片），使用维修基金，现对公告提出以下异议。

一、对维修方案、合同的质疑

未见电梯损坏情况说明。公示两单元电梯的施工方案、施工步骤基本一致，更换的主要配件一致，甚至几方签名、维修公司法人签名，笔迹都出自同一人之手（见照片），两部电梯方案高度雷同是否真实？方案、合同是否真实具备效力？本小区并没有成立业委会，但公示上说如有疑问向业委会书面反映，还让业委会区做验收，业委会在哪里，应该如何反映？

二、选取维修单位的方式存疑

公示中，选取（4）、（5），即“单一来源采购、由维保公司报价更换”，未说明不采取（1）、（2）、（3）的原因，未公布选取过程资料，即为什么不询价比选，或竞争性谈判，或公开招标？资金上了5万可以直接委托和指定采购吗？

三、维修金额存疑

公示中，没有预算造价清单，没有对更换的零部件品牌、规格、型号、单价数量等进行列表，只有一个总费用，即3.28万（1单元）和1.8万（2单元），业主自己相加共计为5.1万元。费用的组价从何而来？取费依据是按照什么标准？

四、业主维修基金使用存疑

是否达到了使用维修基金的条件，具备了什么样的资料，导致可以使用维修基金，没有公布支用的过程，因为目前没有一户业主承认自己签字同意，维修基金是否本身不需要任何业主签字就可以支用了？公示期只有一天，很多人都没看见，是否合规？

以上就是对公示的主要异议，请相关部门核实真实性。