问政内容
咨询纳溪区百节镇山水田苑房产证办理问题
- 问政网友：先生李
- 问政对象：纳溪区
- 提问时间：2016-02-06 18:59:11
你好，我在纳溪区百节的山水田苑购买的商品房，是全款付清的，开发商是泸州市纳溪区永乐房地产有限公司，他们在交房后答应尽快办理房产证，但现在拖欠了快两年了，开发商也联系不上了，我在纳溪房监所查询了已办理了网签，我想请问，开发商在为我办理网签后，房产证是不是就没问题了？他们会不会有途径去拿我的房产证做非法抵押？我该如何有效的维护自己的合法权益呢？
问政跟踪
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2016-02-06
18:59:11 先生李 已问政 -
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2016-02-15
09:12:27 纳溪区 已受理 -
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2016-02-17
11:10:15 纳溪区 已回复
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问政回复
- 回复单位：纳溪区
- 回复时间：2016-02-17 11:10:15
泸州市国土资源局纳溪区分局回复
网友:
你好！现将你的问政回复如下。
纳溪区永乐房地产开发有限公司开发建设的白节镇“山水田苑”楼盘，除个别营业房外，其余住房已经全部办理了网签；部分房屋办理商品房预售备案。
你购买了“山水田苑”楼盘的房屋，已经办理了网签，应及时催促开发商到纳溪区不动产登记中心办理商品房预售备案手续，以保障自身合法权益。如果开发商不予以配合，你可以自行到区政府政务服务中心区国土资源分局不动产登记站，凭正式网签合同和购房发票办理商品房预售备案手续。经预售备案的商品房，开发商不能进行一房二卖和抵押登记。
感谢来电，如果还有不清楚的，可以来电咨询4281218。