问政内容
在江阳区购房款未超出拆迁补偿款，是否能享受免征契税？
- 问政网友：问题君
- 问政对象：江阳区税务局
- 提问时间：2024-08-14 08:42:58
因隆黄铁路建设，家中房屋被征收，安置方式为货币还房安置，在江阳区购置了新房，特咨询契税的问题：
根据《中华人民共和国契税法》的规定，因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属。这种情形的免征或减征契税，所以咨询我们在江阳区购房款未超出拆迁补偿款，是否能享受免征契税，需要哪些手续办理，谢谢
问政跟踪
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2024-08-14
08:42:58 问题君 已问政 -
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2024-08-15
16:28:44 江阳区税务局 已受理 -
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2024-08-15
16:29:55 江阳区税务局 已回复
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问政回复
- 回复单位：江阳区税务局
- 回复时间：2024-08-15 16:29:55
市民朋友：
您好！您通过泸州市网络问政反映的"在江阳区购房款未超出拆迁补偿款，是否能享受免征契税"的问题已收悉，我单位已于8月15日进行了认真调查核实，现将调查核实及处理情况回复如下：
1.核实结果及详细情况。能享受免征契税，根据财税【2012】84号文规定：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿，重新购置一处房屋的，即货币补偿安置，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。所需资料 ：合同、发票、身份证、户口本（夫妻双方加未成年子女）、结婚证复印件、拆迁协议原件及复印件。
2.沟通情况。工作人员于8月15日致电告知您处理结果，您表示已清楚，对结果满意无异议。
感谢您的来电，祝您生活愉快！
办理人员：邓永卓、车超
联系电话：18881589811
江阳区税务局
2024年8月15日