咨询商业贷款转公积金贷款
- 问政网友：mmx07255
- 问政对象：市公积金中心
- 提问时间：2016-02-18 13:34:00
我是2014年在泸州市龙马潭区购买了一套住房，夫妻两个人的名字，现在已经还款1年多了，在15年的时候女方有公积金，超过半年，而且现在还在续交。从工商银行的商业贷款35万，去年，政策出来说可以商业贷款转公积金贷款，但是我老公去银行问了，银行不同意，说要主还款人有公积金才能转，这是个什么情况。公积金出来的政策中有这样一条：
1.双方（贷款申请人及共同申请人）连续、足额缴存住房公积金的，单笔商转公贷款最高额度为80万元；
2.单方连续、足额缴存住房公积金的，单笔商转公贷款最高额度为60万元。
请问怎么解释呢？
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2016-02-18
13:34:00 mmx07255 已问政 -
2
2016-02-19
14:32:03 市公积金中心 已受理 -
3
2016-02-25
16:05:12 市公积金中心 已回复 -
4
2016-02-25
16:28:12 mmx07255 已评价
- 回复单位：市公积金中心
- 回复时间：2016-02-25 16:05:12
您好：
一、商转公贷款的对象及条件如下：
（一）贷款申请人（原按揭贷款借款人，下同）已在本市办理了用于购买本市行政区域内自住住房的商业性住房按揭贷款，贷款尚未结清；
（二）原按揭贷款银行同意贷款申请人提前偿还原按揭贷款；
（三）贷款申请人在申请商转公贷款当月之前，已在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属正常缴存状态；
（四）贷款申请人、共同申请人（仅指配偶、父母、成年子女，下同）在本市未发生住房公积金贷款或已经还清住房公积金贷款；
（五）贷款申请人、共同申请人应是原按揭贷款所购住房的权利人；
（六）贷款申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力；
（七）贷款申请人和共同申请人符合公积金中心规定的信用状况标准。原按揭贷款处于正常还款状态，如有恶意逾期情形的，不予批准；
（八）贷款申请人能提供符合公积金中心规定的担保；
（九）符合公积金中心的其他要求。
如果原按揭贷款主还款人未正常缴存公积金，不符合商转公贷款条件。
二、您在问询中所例的两条公积金政策，是我市最高贷款额度的政策。
市中心信贷咨询电话：3109693 3114548
详细情况请登陆中心网站了解，泸州市住房公积金管理中心网站：http://www.sclzgjj.com。