楼顶究竟属不属于整栋业主的,住顶楼的漏水了谁来买单
- 问政网友:小资情调
- 问政对象:玉蟾街道
- 提问时间:2024-08-24 19:02:47
泸县文星街龙庭苑小区修建于2010年,我买的是顶楼,住了几年后楼顶漏水,找到开发商,开发商说5年内他们负责修补一次,过后如果再出现漏水他们就不管了。这是一个开放性的楼顶,楼下的业主可以自由上来晒被子,但是我们楼下的邻居在我楼顶上喂了鸽子,鸽子要吃石头,于是把我楼顶啄得很烂。最近房屋又出现漏水,于是我们做了简单的防水。为了避免人为的破坏,于是我们安装了一个门,就这样引起了楼下邻居的不满,他们接二连三去社区投诉我们,说这是公共区域,楼顶属于整栋业主的公共设施,凭什么我们把门锁起不让他们去晒东西!
我们住了那么多年都没有锁过门,主要是最近房子又出现了漏水,防水没有加保护层,容易踩坏!所以我问政的主要目的是想搞清楚,楼顶究竟属不属于整栋业主的,如果说属于整栋楼的,那我们住顶楼的漏水了谁来为我们买单?既然你说是公共设施,那就需要大家来凑钱维修啊!
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2024-08-24
19:02:47 小资情调 已问政 -
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2024-08-26
15:43:01 玉蟾街道 已转交 -
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2024-08-28
16:10:03 玉蟾街道 已受理 -
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2024-08-28
16:27:39 玉蟾街道 已回复 -
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2024-08-28
17:23:58 小资情调 已评价
- 回复单位:玉蟾街道
- 回复时间:2024-08-28 16:27:39
网民朋友:
您好!您在“有话请您说-泸州市网络问政平台”上咨询的楼顶究竟属不属于整栋业主的、住顶楼的漏水了谁来买单的问题,我们已收悉并及时派员了解相关情况,现回复如下。
8月28日上午,怡园社区组织该楼栋6户业主进行座谈,同时邀请了玉蟾街道司法所工作人员就楼顶的使用权、归属权、维修等相关法律法规向业主作讲解并现场解答大家的疑问。
经现场协商,到会业主达成意见如下:楼顶为业主的公共区域,业主有权使用,但也应负责维修。现702业主已经出钱进行了维修,若楼下业主要使用楼顶,也应承担相应的维修费用。除未到会的602业主外,其余业主表示不使用楼顶,也不参与出维修费用。下一步,社区将入户与已表示不使用楼顶的业主进行签字,并与未到会的602业主继续沟通。如果您还有其他问题,请致电玉蟾街道怡园社区,电话:0830-8190352。