问政市民朋友：

      您好！您提交的网络问政收悉，经查，现回复如下：

      根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条之规定，申请办理不动产首次登记需提交“房屋已经竣工的材料”，至今，春天凤凰城小区车位未完成住建部门的竣工验收备案手续，不具备申请办理办理不动产首次登记条件。待首次登记完成后，您可与开发商（泸州市鸿通春天房地产开发有限公司）共同申请（或委托申请）办理不动产转移登记取得不动产权证书。

办理不动产转移登记需要提交的申请资料有: 1.申请书; 2.申请人身份证件(单位:营业执照或者机构代码证、法定代表人或负责人身份证件、授权委托书、代理人身份证件;个人: 申请人身份证件、授权委托书、代理人身份证件); 3.《不动产权属证书》; 4.商品房买卖合同(已网签备案的提供备案商品房买卖合同）; 5.已经办理预告登记的，提交《不动产登记证明》；6.依法应当纳税的，应提交契税完税、减免税凭证或者有关信息。

      感谢您的问政，祝您生活愉快！

                                                                                                                                                                               泸州市自然资源和规划局龙马潭区分局

                                                                                                                                                                                                    2024年9月9日