碧桂园生态城电梯安全隐患
- 问政网友：小陈3
- 问政对象：茜草街道
- 提问时间：2024-08-30 12:57:48
各位领导，碧桂园生态城1期22栋1单元电梯常年出现各种问题，其中一部电梯更是已坏半年之久，至今无人问津及维修，多次致电物业人员进行维修，每次都是极度敷衍且进行豆腐渣工程，不知道是什么样的质量可以导致同部电梯同一天可以出现无数次的问题，经常出现一天只有一台电梯运行的情况（实际为四梯16户）；就此事项本楼栋业主都存在疑问，1、为什么同部电梯可以出现同天维修好后又出现问题，且问题次数为多次，2、维修基金的使用是否合规，每次出现问题物业给到的回复就是需要动用维修基金方可修理，小区公共收益或多余的物业费为何不能用作类似问题修理呢。现楼栋居住人员约一两千户，其中以老人及学生居多，总是这样高频率的出现问题，行为不便就不说了真的很为大家的安全堪忧，希望各位领导可以百忙之中给与我们群众帮助，将各部电梯一一深度检查，避免如此多的安全隐患，同时希望相关部门可以对碧桂园物业进行批评整改，还大家一个安全的家谢谢！
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2024-08-30
12:57:48 小陈3 已问政 -
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2024-09-18
15:30:20 茜草街道 已受理 -
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2024-09-18
15:32:24 茜草街道 已回复 -
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2024-09-18
16:01:56 小陈3 已评价
- 回复单位：茜草街道
- 回复时间：2024-09-18 15:32:24
网民朋友,你好!
你反馈的问题已熟悉，问题回复如下：
1、碧桂园生态城2017年交付使用，22栋属于超高层电梯公寓楼4梯16户，楼橦户数1440户。相对于普通楼栋电梯的使用频率远高于其它楼栋。为保障电梯的正常使用，维保单位每半月都有一次日常安全性能检查，每年由泸州市特种设备检验单位进行一次检验检测，并发放检测报告，在每部电梯内都可以看到。所以在使用过程中会出现维保维修、检验检测都是为了保障业主的安全出行，希望你能理解。
2、专项维修资金使用分为普通使用和紧急使用，普通使用需涉及户数三分之二业主签字同意，紧急使用需由5-10户业主签名即可实施，涉及电梯、消防设施的，应同时书面报告质量技术监督部门(电梯特种行业监管部门)或公安消防部门。应实地查勘现场，符合规定情形的，立即予以确认进行维修。电梯维修属于紧急使用范围。小区公共收益属于全体业主共同所有。公共收益的使用必须三分之二以上业主签字同意才能使用。