市民朋友：

    您好！您通过泸州市网络问政反映于2019年底购买恒大城三期住房，近期已开全款发票，现涉及契税缴纳业务我单位已于9月11日进行了认真核实，现将核实情况回复如下：

   您在购买该住房时为家庭第二套改善性住房，根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条：“一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”使用减按2%税率征收契税。

    感谢您的来电，祝您生活愉快！

    办理人员：车超

    联系电话：15682071397

                                                              江阳区税务局                       

                                                            2024年9月12日