尊敬的领导和有关部门： 

对于房地产市场新政有些措施疑问进行咨询。作为外地来泸购房的人员，已在老家购有房产，在泸州江阳区2020年也购置了一套房子。两套都有按揭。年初存量房贷利率调整因为泸州市前期政策是认贷不认房，我在泸州仅有的房子未能享受到房贷利率优惠，因为执行政策，政策未变化，所以我理解。

今年9月10执行的新政，措施里面，对于首套房认定，只要在泸州区县仅有一套房子就可以认定为首套房，享受首套房利率。经咨询银行，只有新购房能享受。那不是赤裸裸的背刺老客户，作为外地在泸安家的人员，房产新政虽然优惠了新购房人员，但不应对老客户造成背刺，同样都是仅有一套房子，今年之前买房的，和我一样情况的外地人员，我们一样还要背负高额贷款利率，我觉得这个不是很妥当。应当照顾一下新政之前买房的，对于首套房认定应该一视同仁。

所以我建议：对于首套房认定应该一视同仁同仁，无论是新购房还是之前购房的人员，只要在泸州仅有一套房就可以享受首套房的贷款利率。

此致，盼复。        

外地来泸安家人员的期盼。