阳光国际城电梯问题
- 问政网友:用户c6369
 - 问政对象:市市场监管局
 - 提问时间:2024-09-27 15:18:30
 
1、江阳区阳光国际城小区的物业公司同润居物业公司管理混乱,与电梯维保公司串通一气,对电梯维护保养不规范、涉嫌弄虚作假,资料存放严重违规,该物业为开发商指定的前期物业公司,请求调查该物业公司的入驻程序是否合法。
2、该小区电梯问题频出,存在重大安全隐患,严重怀疑开发商在建设过程中偷工减料、在电梯安转过程中违规操作,采购的电梯质量存在瑕疵、质量合格报告弄虚作假,请求住建部门依法调查该小区的所有电梯安转工程、调查开发企业、施工单位有关电梯采购、安装、质保等程序是否违规,为什么刚过质保不久,三部电梯需要更换钢丝绳,请给出合理合法解释。
3、阳光国际城17号楼2单元电梯使用登记证书、定期检验报告和维保记录以及年检记录的标的物不一致,该部电梯资料显示属于17栋1单元,而实际却安装在了2单位,该电梯工程存在严重问题,请住建局予以调查处理,给老百姓一个安全的出行环境。
4、物业公司说该小区的电梯钢丝数量都不一样,前期交付的比后期交付的少一根,难道开发商和施工单位采购的电梯型号差别很大吗?国家对质量没有要求吗?请住建部门予以调查处理?
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                2024-09-27
15:18:30 用户c6369 已问政 - 
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                2024-10-11
11:56:05 市市场监管局 已转交 - 
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                2024-10-11
16:18:41 市市场监管局 已受理 - 
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                2024-10-18
10:33:33 市市场监管局 已回复 - 
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                2024-10-18
10:50:58 用户c6369 已评价 
- 回复单位:市市场监管局
 - 回复时间:2024-10-18 10:33:33
 
网民朋友:
您好!您通过泸州市网络问政平台反映的“阳光国际城电梯问题”已收悉,现回复如下:
9月24日,经现场调查,17号楼2单元9#电梯使用单位:泸州同润居物业服务有限公司,维保单位:四川鸿菱电梯工程技术有限公司,电梯使用登记编号:梯11川DA04777(20),设备代码:311051050220200022。该电梯制造单位名称:上海三菱电梯有限公司,制造日期:2019.09.05,施工单位名称:溧阳市飞达电梯安装工程有限公司,监督检验日期:2020年5月28日,上次检验合格日期:2024年6月。
国家市场监管总局73号令《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》于2023年7月1日起施行,未发布之前的电梯质保时间以购买电梯合同双方约定时间为准,质保期限一般不低于一年。
维保单位四川鸿菱电梯工程技术有限公司,特种设备生产许可证发证日期:2021年3月12日,有效期至:2025年3月11日,许可项目:电梯安装(安修理),阳光国际城电梯维保合同签订日期:2023年12月22日。根据相关要求,电梯使用单位及维保单位均应保存电梯维保资料,我局已责令维保单位立即整改。
依据GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》(含1号修改单)中曳引钢丝绳的安全系数的相关规定,在曳引钢丝绳直径一定的情况下,曳引轮直径越小,对钢丝绳的安全系数取值要求越高。所需要的钢丝绳根数也越多,由于阳光国际城小区电梯的批次不同,所配用的曳引轮直径不同,有的曳引轮直径为490mm,配用5根钢丝绳进行曳引,有的曳引轮直径为440mm,需要更大的安全系数,因此配用6根钢丝绳。不管是采用5根钢丝绳的曳引系统还是6根钢丝绳的曳引系统,均是制造厂家按照GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》(含第1号修改单)设计制造。
针对阳光国际城小区17号楼2单元9#电梯使用登记证和检验报告单位内部编号信息与实际不符情况(17号楼2单元9#电梯使用登记证和检验报告单位内部编号均填为17号楼1单元9#),使用单位可以带上两台电梯相关资料:原使用登记表、原使用登记证、原使用标志、电梯产品合格证、当年申请时的检验报告以及现在有效期内的检验(检测)报告、电梯数据表,到龙马潭区学府路1号市政务中心D栋六楼M08号窗口进行咨询,以便查看这两台电梯是否符合《特种设备使用管理规则》(TSG 08-2017)申请项目的要求。如果符合变更条件,可按照程序和资料申请变更。联系电话:0830-3114629。
其他涉及物业管理及开发商建设过程的问题请向住建部门反映。
感谢您对市场监管工作的理解与支持,祝您生活愉快!
泸州市市场监督管理局
2024年10月18日






