东升街道办事处回复：

网友：

      您好！现将您的问政回复如下：

      经核查，按《泸州市物业管理条例》规定，小区成立业主委员会的条件具体如下：

     （1）出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上；

     （2）首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；

     （3）首批物业费交满3年以上的。

      该小区交付两年零两个月，共计1389户，入住大约300余户，出售及交付使用的建筑面积未达到开发商规划面积的50%，且首批物业费未交满3年以上，故未达到成立业主委员会的条件。

      物业交付面积达到规定比例、业主入住达到规定比例后，建设单位应当按照物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。为此，该小区待后期达到成立条件后也可业主联名申请成立业主委员会。

      感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快！如还有疑问，可再致电东升街道建管站：0830-6359071。