市民朋友：
   你好！你通过网络问政转办单反映的2手房不满两年有没有少税或者免税问题已收悉，我单位已于1月20日进行了认真调查核实，现将调查核实及处理情况回复如下：

   根据现有税收法律法规，尚无针对购买存量房的特定税收优惠政策，另根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）第一条规定，（一）对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

                                   江阳区税务局

                                   2025年1月20日