几十年老土巴瓦危房如果拆除重建需要些什么手续?是否有危房重建补贴?
- 问政网友:xiayinfang
- 问政对象:白沙场镇
- 提问时间:2025-02-06 01:45:34
尊敬的领导,请问2025年像我家那种几十年老土巴瓦危房如果拆除重建,请问向当地政府部门申请重建需要些什么手续,还有是否有危房重建补贴
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2025-02-06
01:45:34 xiayinfang 已问政 -
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2025-02-10
11:17:27 白沙场镇 已受理 -
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2025-02-10
11:18:40 白沙场镇 已回复
- 回复单位:白沙场镇
- 回复时间:2025-02-10 11:18:40
网友您好!您的问政信息我们已收悉。现就您咨询的几十年老土瓦房如果重建需要什么手续,是否有危房重建补贴等问题回复如下:
老土瓦房可以拆除重建,具体的审批程序为:(一)、村民申请。村民以户为单位向本村民小提交书面申请,并提供建房申请书、申请人身份证明材料、户籍证明材料、原房屋相关权证、原房屋现场照片等。(二)村、组受理。村民小组收到农户申请后,提交村民会议或村民代表会议讨论,会议审查申请人是否符合申请条件、是否符合一户一宅、申请用地面积是否超过政策标准。通过后将农户申请材料在本小组公示栏或人口集聚区域进行公示,公示时间5日。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民会议或村民代表会议记录、公示情况等材料交村级组织审查。村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、是否征求了用地建房相邻权利人意见、是否符合一户一宅、申请用地面积是否超过政策标准,已编制村庄规划的核实是否符合村庄规划,审查时限5个工作日。审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。(三)联合审核。乡镇(街道)受理窗口受理后,即日转交乡镇(街道)农业农村发展服务站。农业农村发展服务站具体负责审查申请人是否符合申请条件、是否符合一户一宅、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等内容,审查通过签署意见后及时将申请材料送自然资源站等部门进行审查和签署意见。自然资源站负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制(是否占用基本农田和林地)要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发《乡村建设规划许可证》,在乡、村规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的,按有关要求办理规划许可。涉及交通、派出所、水利、电力、文物、生态环境等部门的,农业农村部门要及时征求有关部门意见,有关部门原则上应在10个工作日内签署意见;对法律法规政策规定明确、乡镇(街道)能够承担的审查事项,尽量委托乡镇(街道)有关部门审查。农业农村发展服务站综合有关方面意见,提出审批建议,报乡镇(街道)政府审批。(四)发放建房用地批准书。乡镇(街道)根据各部门联审结果,对农村宅基地申请进行审批,符合要求的,核发《农村宅基地批准书》,在乡村规划区使用宅基地进行农村村民建房的,应先核发《乡村建设规划许可证》,并将审批结果在申请人所在集体经济组织范围内进行公示。
按照《古蔺县2024年农村危房改造实施方案》,2024年农村危房改造政策保障范围为经民政、农业农村(乡村振兴)等部门审核认定的农村低收入群体(农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等)、农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户,唯一住房存在C、D级安全隐患且农户自愿申请农村危房改造的家庭。