1. 基本情况

我们是碧桂园生态城b组团小区业主，小区内部公共道路及消防通道（具体位置：碧桂园生态城b组团49栋旁）自2025年3月起被幼儿园长期占用，改为私家车接送通道。

幼儿园每日上下学高峰时段引导车辆进入小区道路，导致道路堵塞、消防通道被占用。

物业在未取得业主同意的情况下，默许幼儿园施工改造（如地面划线、增设围栏等），严重侵害业主权益。

2. 违规行为

违规使用场地：幼儿园将小区公共区域作为接送通道，超出其办学场地范围，违反《幼儿园管理条例》第8条（幼儿园应使用符合标准的自有场地）。

安全隐患：占用消防通道违反《中小学幼儿园安全管理办法》第32条（校园周边应保持安全通行条件）。

未履行报批程序：若为民办幼儿园，其场地使用变更未向教育部门备案，违反《民办教育促进法》第12条（民办学校变更场地需报批）。

3. 法律依据

《幼儿园管理条例》第8条：幼儿园应设置在安全区域内，不得使用危房或妨碍幼儿安全的场所。

《中小学幼儿园安全管理办法》第32条：学校应确保校园周边道路安全，不得妨碍交通或占用消防通道。

《民办教育促进法》第12条：民办学校变更名称、层次、场地等，应报审批机关批准。

4. 业主诉求

责令幼儿园立即停止占用小区公共道路及消防通道；

对幼儿园违规行为进行查处，必要时暂停其招生资格；

要求幼儿园与物业协商，恢复公共区域原状。