反映投诉开发商及物管公司
- 问政网友：zmz
- 问政对象：龙马潭区税务局
- 提问时间：2025-03-14 09:15:33
这是我关于鸿通春天开发商和物管公司再次提起的网络问政，至少是车位问题，现在是开发商多收取的契税和装修保证金问题。我是2015年购买了一套房，当时多缴纳一部分契税（多缴纳有2千多元），我是前年卖房时就向开发公司申请退还，并多次到开发公司问询啥时候能退，但工作人员回答“等到就是，在走流程，具体好久能退不晓得”，我要求复印或是调取当时退税缴纳的资料，推脱查询不到，已经上交总公司了。一年多的时间还在走流程？装修保证金2千元也是，当时其物管公司只能抵缴物管费，我不同意要求退还，也是喊等到，再走流程。现在已经等了一年多了，不知道要等到猴年马月。我就想请问相关主管部门能否介入为老百姓说话。我确实也被这个开发公司整惨了，之前是与开发商的车位问题，与物管的服务问题，我确实也没缴纳物管费(已走司法程序)，作为严重失信的物管单位，能否符合这样偏高的收费标准。我这样的情况该退还自己的钱，对方却一直推诿不退，是否也只能走司法诉讼。
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2025-03-14
09:15:33 zmz 已问政 -
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2025-03-19
09:54:57 龙马潭区税务局 已转交 -
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2025-04-07
09:31:15 龙马潭区税务局 已受理 -
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2025-04-07
16:30:00 龙马潭区税务局 已回复
- 回复单位：龙马潭区税务局
- 回复时间：2025-04-07 16:30:00
市民朋友：
你好！你通过网络问政咨询的问题已收悉，感谢你对税收工作的支持。
关于问政人反映开发商不退还多缴纳契税问题，根据2017年7月泸州税务发布的《四川省泸州市地方税务局关于个人购买新房契税申报办理有关事项的通告》第二条，我局从未委托任何房地产开发公司或其他单位（个人）代征、代收、代扣购房户应纳的契税。开发商收取契税属于违法行为，购房人委托开发商代为缴纳契税等办证税费属于二者之间的民事行为，建议通过法律途径维护自身正当利益。
感谢你的来电，祝你生活愉快！
龙马潭区税务局
2025年4月7日