网民朋友您好：

感谢您对我委价格管理工作的关心，现对您2016年3月9日在泸州网络问政平台上的提问，回复如下：

一、您在网络问政平台提问上所引用的《关于公布泸州市城区普通住宅物业服务收费指导价标准的通知》（泸市价发[2008]113号）文件已经废止，无政策效力。

二、因二次供水会产生电耗、水损等，对二次供水实行加价是合理的。

三、目前我市加收标准是根据泸州市发展和改革委员会、原泸州市住房与城乡规划建设局《关于规范城市高层建筑二次供水加价有关问题的通知》（泸市发改价资[2013]887号）规定，建筑物对水压要求超过城市供水水压标准，通过建设储存、加压等设施经营管理供给用户的为二次供水，可实行二次供水加价。加价范围为二次供水电耗和水损，加价方式分为：一是对二次供水产生的电耗和水损，实行按实分摊；二是物业服务双方在《物业服务合同》中予以明确约定将二次供水产生的电耗和水损计入物业管理费。其中前期物业和保障性住房物业管理涉及二次供水加价的，采用按实分摊方式执行。

四、我市三区居民生活用水价格仍是按照泸市发改价格[2010]592号文件规定价格1.9元/吨执行,在此基础上由水司代收污水处理费0.50元/吨、垃圾处理费0.20元/吨，居民实际缴费价格为2.60元/吨。如为二次供水，物管可在上述价格基础上加收二次供水的电耗和水损等相关费用，因各物业公司受小区业主人数、用水量等因素影响，所以各小区分摊到各业主的终端水价也就不一样。

感谢您对我委价格管理工作的理解，希望您继续关心和支持我委的价格管理工作。