问政内容
咨询土地承包权问题
- 问政网友：用户69189
- 问政对象：通滩镇
- 提问时间：2025-05-07 09:26:01
老家是江阳区通滩镇的，以前（2006年）由于上大学把户口迁出了（城镇户口），现父母已经离世（户头上已经没人了），原老家宅基地的房屋还在，承包地目前还在，土地承包30年是什么时候到期呢？到期后我这样的情况，宅基地上的房屋和原有的承包地会怎么处理呢？
问政跟踪
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2025-05-07
09:26:01 用户69189 已问政 -
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2025-05-09
11:11:41 通滩镇 已受理 -
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2025-05-09
11:31:54 通滩镇 已回复
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问政回复
- 回复单位：通滩镇
- 回复时间：2025-05-09 11:31:54
网民朋友：
您好！您所反映的问题已收悉，根据《中华人民共和国土地管理法》及第二轮土地承包相关规定，农村宅基地分配以 “户” 为单位，且需具备本集体经济组织成员身份。目前第二轮土地承包期截止至 2029 年 12 月 31 日，若您户户口已迁出本集体经济组织，按照 农村宅基地管理法 政策的相关规定，您户不具备申请新建宅基地建房的条件。
关于现有房屋权属问题，依据《民法典》相关规定，房屋所有权受法律保护，若该房屋在承包期内及到期后未出现坍塌、灭失等情形，其地上建筑物所有权仍归您户所有；若房屋因自然或人为原因倒塌、灭失，宅基地使用权将按照土地承包及宅基地管理相关规定，由本集体经济组织依法收回。
若您需进一步了解具体政策细节，可咨询通滩镇自然资源所0830-2667609，我们将做好政策解释与服务工作。
感谢您的来信，祝您生活愉快！
泸州市江阳区通滩镇人民政府
2025年5月9日