网民朋友：

您好！您通过网络咨询“江阳区柏杨坪电业局小区自委会准备开始收取居民的停车费是否合法”的问题已收悉，社区高度重视，经调查核实，现将有关情况回复如下：

您所反映的“江阳区柏杨坪电业局小区自委会准备开始收取居民的停车费是否合法”，南城街道凤凰社区于2025年5月27日安排了工作人员到现场进行查看并咨询了相关上级部门，根据《泸州市物业管理条例》规定，不具备实施物业管理条件的老旧小区、散居楼栋业主可以通过选聘物业服务人或者自行管理等方式实施管理。柏杨坪电业局小区是无物业管理的居民小区，该小区于2021年成立了自治委员会，由小区居民自行进行小区管理。

根据《泸州市物业管理条例》第二十七条利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，收益属于业主共有。共有部分收益包括依法利用共有的停车场、公共场地、绿地、道路等共有部分经营所有的收益。小区公共收益的使用规定在《中华人民共和国民法典》中有明确的规定，小区公共收益的使用和分配方式，有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。这些收益应主要用于小区公共部位的维修、更新、改造以及提升小区整体环境等方面。具体使用与分配方案应由业主大会或业主委员会决定。

柏杨坪电业局小区是属于80年代修建的老旧小区，无专门的停车场，现小区居民车辆均停放在小区公共区域。小区自治委员会于2025年3月31日通过组织车主开会，4月15日通过收集每户居民意愿的方式，按少数服从多数的原则，确定了车辆进出收费标准，收取的费用属于小区公共收益用于小区公共区域卫生设施维护等公共事务。

截止目前小区自管委正在筹备车辆收费相关事宜，暂未对车辆进行收费。现小区公共区域的卫生费用是由小区自治委员会进行支付，小区内的单位及办公室，将按所占小区面积比例收取卫生费用。

下一步，我街将对您所反映的问题进行持续关注。

非常感谢您对我们工作的支持和监督，如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询南城街道凤凰社区（0830-6661936），我们将及时跟进处理。

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