问政内容
反映观澜国际物管相关问题
- 问政网友：xihai45
- 问政对象：江阳区
- 提问时间：2016-03-16 13:50:11
尊敬的领导：
您好。我是观澜国际的业主，购房时候观澜国际物管收费1.5元/平米，在泸州属于最高收费。根据泸州市物价局《关于公布泸州市城区普通住宅物业服务收费指导价标准的通知》(泸市价发[2008]113号)文件要求，泸州一级物业公司，在电梯公寓的最高收费就是1.5/平方。有以下几个问题咨询：
1、观澜国际在制定收费标准1.5元/平方时，有没有经过有关部门审核，为什么一定就是最高的?据了解，附近的几个小区都比观澜国际便宜。
2、根据泸市价发[2008]113号文件：“以上收费标准已包括物业共用部位、共用设施设备(含电梯、二次供水)的日常运行、维护、检测、公众责任保险等费用,不得另行分摊。”规定，物管不能收取我们额外的二次供水费，为什么观澜国际的物管还要加收我们的二次供水费，难道他们不归泸州市管理?
问政跟踪
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2016-03-16
13:50:11 xihai45 已问政 -
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2016-03-16
15:11:00 江阳区 已受理 -
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2016-03-22
10:14:31 江阳区 已回复 -
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2016-03-22
10:20:59 xihai45 已评价
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问政回复
- 回复单位：江阳区
- 回复时间：2016-03-22 10:14:31
华阳街道办事处回复
网友你好！现就你问政的问题回复如下：
我街物管中心人员与瑞景社区社区物管站工作人员已到小区了解情况。
根据《四川省物业管理条例》规定，住宅物业在业主、业主大会首次选出物业服务企业之前，建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业，提供前期物业服务。同时建设单位要向房地产行政主管部门提交相关招投标证明文件。建设单位在物业销售时已向物业买受人明示前期物业服务的内容，让物业买受人对物业服务内容、标准、费用等内容明确了解。通过向发改委咨询了解，前期物业服务企业收取多少物管费按相关要求必须在发改委进行备案。
通过了解，该小区现未收取二次供水费。
希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！