阳光国际城多处违建，甚至房顶都掀翻了，到底应该谁来履职，谁来执法？
- 问政网友：新汴
- 问政对象：况场街道
- 提问时间：2025-06-06 11:24:27
阳光国际城小区多处违建，跟甚至房顶都掀翻了，到底应该谁来履职？
投诉1：
阳光国际城物管中心一是交物管费不给开发票；二是大量违建，视而不见，履职不到位。物业有审核装修方案是否符合建筑安全、消防等规定，要求业主提交施工图纸、装修单位资质等材料备案等职责，请问这些违建是怎么审核的？
物业在业主施工过程定期入户巡查（每周期不少于两次），重点检查承重结构、公共设施保护等监督管理，发现违规行为需立即制止。物业的巡查监督是走过场？这么明显的违建（图为13栋楼顶），房顶都拆了，完全属于履职不到位。业主反映违建问题，只说物业没有执法，只有上报相关部门，权敷衍回复。这处违建从刚开始打围实施固定建筑就跟物业反映，多次跟物业反映还在继续建设。
投诉2：
城管综合执法，履职不到位。物业反映定期跟城管综合执法部门反映小区违建问题，但小区多处违建仍继续建设，请问相关部门是怎么履职的？阳光国际城的顶楼基本上都有违建，重灾区请相关部门加强监督执法。
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2025-06-06
11:24:27 新汴 已问政 -
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2025-06-19
16:04:03 况场街道 已受理 -
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2025-06-19
16:04:15 况场街道 已回复
- 回复单位：况场街道
- 回复时间：2025-06-19 16:04:15
网友您好！现将您问政的问题一一回复如下：
关于阳光国际城物管中心交物管费不给开发票的问题，我街道城镇建设办公室核实了解，业主在缴纳物业费未提出需开具正式发票时物业默认开具收据，如业主有开具正式发票的需求可向物业服务中心告知，物业服务中心再根据业主信息开具正式发票，物业服务中心墙上已进行张贴提醒，但具体开发票流程是否合规，建议您可向税务相关部门了解咨询；大量违建，视而不见，履职不到位的问题。物业在日常巡查时发现已向该户业主开出整改通知并上报综合执法部门，日常巡查照片及工作日志均有记录，综合执法部门接到物业上报情况后于2025年2月25日、26日三次到现场进行制止并下发整改通知，根据物业巡查了解目前已停止施工。如您仍有疑问可咨询况场街道城建办，联系电话：0830-3720061。
关于城管综合执法，履职不到位的问题。我街道综合行政执法队到现场核实了解，阳光国际城小区顶楼业主在购房时，房屋就带有一部分专有平台（只能通过单独某户房屋进入），有部分业主在该平台上使用轻型材质按照物业统一规范搭建了雨棚和围栏。对于在楼顶加层建设、现浇房屋的问题，执法队已经对部分存在违法建设的房屋采取了停水、停电等限制措施，督促业主自行整改，同时要求物业加强日常巡查，确保业主整改到位；对于拒不整改的业主，执法队将依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定进行查处，并且要求存在该类问题的业主聘请第三方鉴定公司进行房屋安全性鉴定。
后续您仍有疑问或不清楚的地方可以咨询况场街道综合执法队，电话：0830-2643625。最后，感谢您对况场街道工作的理解和支持，祝您生活愉快！