市民朋友：

      您好！您通过问政反映的“ 该楼盘前期开发商一直不作为原因，导致紫钻广场快到烂尾阶段，业主们降价出租自救，但因为没有通气，只有水电，但水电都是物业在收取，没有安装智能电表，导致电费极高，租客都无法承受，花了几十万，大家又面临了电价高的问题无法出租，不知道要走什么程序可以申请安装智能电表，民生问题，希望相关单位能给我们一个解决办法，缓解这低迷的大环境。”已收悉。

       经核查,市民反映的楼盘是位于红星街道的紫钻广场，他们供电是属于供电公司的专变用户，供电设施资产属于泸州金麟房地产开发有限公司。目前泸州金麟房地产开发有限公司和他们安装公司存在利益矛盾正在走司法程序。

        紫钻广场是泸州市独立的商业综合体，其下商业用户供电、表计安装、电费收缴等，均为紫钻广场物业具体负责，关于电价过高的问题建议对接紫钻广场物业负责人

市民朋友咨询安装智能电表的问题涉及一户一表改造，依据《国网四川省电力公司关于进一步规范商业客户实施户表与分户业务办理的通知（川电营销〔2017〕48号），用户如果要申请户表改造，需满足以下条件：

       采用高压专变供电的商业客户，原则上不受理专变内单一客户的分户申请，应坚持“统一规划、统一推进”的原则，在满足以下条件时，可改造为商业低压户表。

       1.申请时提供以下资料。（1）商业专变台区内所有客户同意改造的书面证明。（2）台区内改造到户的客户房屋产权证明。（3）涉及改造的商业户数、面积清单以及业主姓名、证件信息、联系方式等资料。（4）改造后商业户表及以前公用供配电设施无偿移

交承诺书。（5）涉及配电设施改造的还应提供房屋、配电设施改造部分产权方和物业管理方同意的书面意见。

        2.高压商业分户应满足以下技术要求。（1）商业户表供电变压器宜独立设置，不应由其它专变供电，避免产生绕越产权供电问题。（2）抄表到户的商业应与居民、公共照明分开装表计量，表计参照居民户表移交标准集中安装。（3）高低压配电设施及土建均参照居民户表移交标准配置。

       3.出资原则。坚持“谁主张、谁出资”的原则，由客户自行承担由于分户业务引起的供配电设施建设费用。建成投运后，商业户表计量装置及以前公用配电设施无偿移交给供电企业，相关土建设施使用权或产权一并无偿移交。

       综上，在满足上述条件后，紫钻广场业主商业用电可进行一户一表改造。

       感谢您对龙马潭区经济发展的关心，祝您生活愉快！

       承办人：伍启林

       联系电话：0830-2522680

                                                                                            泸州市龙马潭区经济和信息化局

                                                                                                      2025年7月18日