泸州市龙马潭区发展和改革局

关于“物业收费标准是否有红头文件”有关事项的回复

市民朋友：

您好！您通过泸州市网络问政反映的“关于物业收费标准是否有红头文件”收悉，我单位已于7月15日进行了认真调查核实，现将处理情况回复如下：

根据《四川省发展和改革委员会关于印发<四川省定价目录（2021年版）>的通知》规定,“辖区内保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准，授权市、县人民政府制定”。故辖区内保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费实行政府指导价，住房成熟物业没有纳入定价目录范围，属于放开的市场调节价。

龙马潭区现行前期物业收费标准文件为《泸州市龙马潭区发展和改革局 泸州市龙马潭区住房和城乡规划建设局关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（龙发改价〔2013〕7号）；已成立业主委员会，属于成熟物业的小区，业主有权选聘物业服务人，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务人协商确定物业服务收费标准。

感谢您的来电，祝您生活愉快！

联系电话：0830-2520702，18716126097                

泸州市龙马潭区发展和改革局

                           2025年7月16日