问政内容
泸州和泰投资有限公司违约金赔付协议
- 问政网友：用户6d882
- 问政对象：纳溪区住建局
- 提问时间：2025-07-13 12:18:23
泸州和泰马赛庄园投资有限公司应于2021.3.27向业主交付商品房，实际时间于2021.9.15交付商品房。逾期共计173天。违约金14800.44元。其中9107.01元直接用于抵扣物业服务费，直至抵扣付清止，双方同意，抵扣物业费。开发商承诺于每年3月28-30日到物业中心领取收据。
但现在物业公司告诉我们，业主这边已经欠了两年物业费，泸州和泰马赛庄园开发商一直没有向物业公司付物业费。
物业公司现在要起诉我们业主。求助我们业主怎么处理？
问政跟踪
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2025-07-13
12:18:23 用户6d882 已问政 -
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2025-07-15
12:29:52 纳溪区住建局 已受理 -
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2025-07-18
08:47:32 纳溪区住建局 已回复
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问政回复
- 回复单位：纳溪区住建局
- 回复时间：2025-07-18 08:47:32
纳溪区住房和城乡建设局的回复：
网友：
您好！现将您的问政回复如下。
经核实，现四川楠华物业企业不属于小区业主与开发商泸州和泰投资有限公司签订《违约金欠赔付协议书》合同当事人，《违约金赔付书》对四川楠华物业企业没有法律约束力，小区业主可通过司法程序解决与开发商违约金问题。小区业主应按照《和泰马赛庄园物业服务合同》约定按月按时交纳物业费。
感谢您对我们工作的理解和支持！祝您生活愉快！如有其他疑问，可咨拨打泸州市纳溪区住房城乡建设局物业股办公室电话咨询，0830-4218827。