问政内容
根治泸州恒大城36栋墙体漏水问题
- 问政网友：西岸阳光001
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2025-07-22 08:21:10
一、问题现状与历史背景
1. 漏水持续性危害
积水倒灌电梯井：雨季车库积水向电梯井蔓延，导致电梯停运风险（2022年5月业主投诉中已证实该问题）。
2.引流敷衍加剧隐患：施工方仅采用引流管临时排水，未处理渗漏根源，导致：墙体持续渗水加速混凝土碳化、钢筋锈蚀降低结构承载力。
二、具体诉求及执行要求
1.终身保修责任落实，开发商委托甲级资质单位制定根治方案（注浆+止水带+结构加固）住建局全程监督施工并验收。
2. 拆除引流管+源头治理① 清除现有引流装置；② 采用红外热像仪定位渗漏源，按《地下工程防水技术规范》修复——业主代表参与现场验收。
3. 第三方损失评估：委托CMA认证机构（如钧测/固泰）检测：结构损伤（超声波探伤）评估，如有损失应进行相应赔偿。
问政跟踪
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2025-07-22
08:21:10 西岸阳光001 已问政 -
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2025-07-23
16:37:16 市住房城乡建设局 已受理 -
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2025-07-23
16:37:35 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2025-07-23 16:37:35
网友您好：经调查核实，您反映的问题属实，泸州市建设工程质量保障中心已责令建设单位履行保修义务，并立即对渗漏问题进行整改处理。根据建设单位反馈，目前正在确定维保整改单位，待整改单位确定后，将立即开展整改工作。泸州市建设工程质量保障中心工作人员于7月23日与您电话联系沟通，您表示已知晓情况。
感谢您对住建工作的支持与理解，祝您生活愉快。