问政人：

您好！您通过网络问政平台反映的“蓝光长岛国际二期68号楼的大证是否已办？如果业主现在去交了契税是否就办房产证？”的问题已收悉，我单位已于8月20日进行了认真调查核实，现将处理情况回复如下：

经核实，您咨询的龙马潭区安宁街道蓝光长岛国际二期68号楼，开发企业尚未提交申请材料办理上述楼栋的不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记...”，不动产登记程序依申请启动，且首次登记是其他类型登记的前提，请您（或委托代理人）待开发企业向登记机构提交申请材料完成不动产首次登记后，与开发企业代理人共同持不动产权证书（首次登记）、《商品房买卖合同》（或预告登记证明）、完税凭证、授权委托书、身份证件等资料共同到登记机构（泸州市龙马潭区学府路1号E栋2层不动产登记服务大厅）提出转移登记申请，我中心依法受理后，将在法定时限内为您办理不动产权证书。

泸州市不动产登记中心工作人员于8月20日与您电话联系沟通，您表示已知晓办理情况。

感谢您的来电，祝您生活愉快！

联系电话：0830-3196921

泸州市不动产登记中心