市民朋友：

您好！您通过网络问政平台反映的“关于蓝光长岛国际社区二期办理房产证相关问题的咨询”的问题已收悉，我单位已于8月21日进行了认真调查核实，现将办证问题回复如下：

经核实，您咨询的龙马潭区安宁街道蓝光长岛国际二期项目，开发企业尚未提交申请材料办理上述项目的不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记...”，不动产登记程序依申请启动，且首次登记是其他类型登记的前提，请您（或委托代理人）待开发企业向登记机构提交申请材料完成不动产首次登记后，是可以由业主本人到不动产登记中心提出转移登记申请的，并非必须第三方公司代为办理。业主本人可持不动产权证书（首次登记）、《商品房买卖合同》（或预告登记证明）、完税凭证、开发企业授权委托书、身份证件等资料到登记机构（泸州市龙马潭区学府路1号E栋2层不动产登记服务大厅）提出转移登记申请，我中心依法受理后，将在法定时限内为您办理不动产权证书。

根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件的规定，泸州市不动产登记只收取不动产登记费及证书工本费，收费标准如下：住宅类收费80元/件，非住宅类收费550元/件，每增加一本证书加收10元证书工本费。

泸州市不动产登记中心工作人员于8月21日与您电话联系沟通，您表示已知晓办理情况。

感谢您的来电，祝您生活愉快！

联系电话：0830-3196921

关于第三方公司服务费问题，市住房城乡建设局回复如下：

网友您好：房发中心已就相关事宜与第三方公司取得联系，明确要求其向业主详细告知1800元费用所涵盖的具体内容及明细。据了解，该笔费用构成如下：包含约200元的登记费、约800元的测绘费及约800元的代办费。需要说明的是，此项费用并非强制缴纳，业主亦可选择待后续开发企业筹集到相应资金后再行办理，但办理时间目前暂无法确定。您若需了解具体信息，可咨询泸州市住房保障和房地产发展中心规范科，咨询电话2294228。感谢您对住建工作的支持，祝您生活愉快！