网友您好，您反映的问题收悉，现答复如下：

     （一）根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部 关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）第三条 本公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。问政人已于2024年12月1日前申报缴纳增值税、契税，故不能按财政部 税务总局 住房城乡建设部2024年第16号公告执行，若有疑问，请致电国家税务总局泸州市龙马潭区税务局（0830-7815150）详细咨询。

     （二）根据《购房契税发放消费券实施细则》文件精神，在泸州市中心城区购买新建商品住房且已完成商品房买卖合同网签备案，自2024年9月10日-2025年12月31日期间缴纳契税，按所缴纳契税的50%发放消费券，申请时间为缴纳契税后90天内，逾期不再受理。在2024年9月10日前已缴纳契税的购房人不符合该政策申请条件，若有疑问，请致电泸州市龙马潭区住房和城乡建设局（0830-2522135）详细咨询。

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