市民朋友您好！

      您通过网络问政咨询的“房屋2017年购买，2019年接房，由于开放商破产2025年办理完成房产证，请问此时卖房需要缴纳房产增值税么？应该缴纳么？标准是什么？”问题已收悉，我单位经认真研究回复如下：

     1、经与您电话联系得知，您的契税缴纳时间与房产证办理登记时间相同，如您在现在的时间段出售该房产需缴纳增值税。

     2、经征得您的同意，我单位工作人员于2025年9月1日电话线上根据您房产的具体情况，电话向您答复了应该缴纳的税费和具体标准，您表示知悉并满意。

     感谢您对税收工作的支持，如您有其他涉税咨询，请拨打泸州市纳税服务热线0830-7212366。

                                                                                                                                               国家税务总局泸州市税务局

                                                                                                                                                      2025-09-01

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