问政内容
咨询关于购买现房直贷网签的问题
- 问政网友：pzwo
- 问政对象：江阳区
- 提问时间：2016-03-25 09:03:47
您好！
我在蓝滨城买了一套现房，是直接转的与开发商的合同，由于申请了异地公积金贷款，如果在4月30日前放款了，也办理了房产证，但是开发商不给网签，我们可以通过什么渠道自己申请网签？
问政跟踪
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2016-03-25
09:03:47 pzwo 已问政 -
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2016-03-25
10:58:46 江阳区 已转交 -
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2016-03-25
11:09:25 江阳区 已受理 -
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2016-04-26
10:25:39 江阳区 已回复
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问政回复
- 回复单位：江阳区
- 回复时间：2016-04-26 10:25:39
江阳区国土分局回复
网友你好！现就你问政的问题作如下回复：
一、根据《商品房预售管理办法》规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续；二、商品房现房销售虽没有强制性法律规定必须网签，但按住建部规范性文件要求，为预防开发商一房多卖，切实保障买受人权益，当事人可以也应该要求开发商网签；三、按事权划分，蓝滨城现房网签在市数据中心办理，新售的现房可以申请网签；四、若问政申请人已办理了房产证，便不能补网签了。