问政内容
阳光江湾壹号院接房时违规要求业主预交一年物业费 希望相关部门督促改正
- 问政网友：realmingzhi
- 问政对象：江阳区住房城乡建设局
- 提问时间：2025-10-13 15:26:32
阳光江湾壹号院接房时，物业要求预交一年物业费，否则无法办理接房。该行为违反《泸州市物业管理条例实施细则》（泸市府发（2018）63号）文件第二十四条：“前期物业费一次性预收时间不得超过六个月”的规定。请求主管局督促该建筑公司与物业予以改正。
问政跟踪
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2025-10-13
15:26:32 realmingzhi 已问政 -
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2025-10-15
10:35:25 江阳区住房城乡建设局 已受理 -
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2025-10-15
10:38:23 江阳区住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：江阳区住房城乡建设局
- 回复时间：2025-10-15 10:38:23
网民朋友：
您好！您咨询“阳光江湾壹号院接房时违规要求业主预交一年物业费 希望相关部门督促改正”的问题收悉，现将有关情况回复如下。
经核实，阳光江湾壹号院《前期物业服务合同》第六条五项规定：“业主的物业费从物业交付次日起按半年交纳”。我局已督促物业公司严格按照备案合同约定内容执行，预交物业费为业主自愿行为，物业公司不得强制要求业主进行物业费预交事宜。
感谢您对江阳区住房城乡建设工作的关注和支持，如仍有疑问，可来电咨询，联系电话：0830-3108016
泸州市江阳区住房和城乡建设局
2025年10月15日