问政内容
关于鸿通学府华庭交房相关问题的咨询
- 问政网友：在泸州的南充人
- 问政对象：江阳区住房城乡建设局
- 提问时间：2025-10-30 15:51:32
1.截止目前，鸿通学府华庭项目是否取得《竣工验收备案表》？
2.如未取得，是何原因一期交房两三个月都没有取得《竣工验收备案表》，是哪一项验收有问题吗？
3.《竣工验收备案表》是否为法定的交房条件？
4.为何该项目未取《竣工验收备案表》就能交房？是否违法？贵局如何处理？
请贵局明确具体地回复。
问政跟踪
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2025-10-30
15:51:32 在泸州的南充人 已问政 -
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2025-11-04
14:42:53 江阳区住房城乡建设局 已受理 -
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2025-11-06
08:59:54 江阳区住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：江阳区住房城乡建设局
- 回复时间：2025-11-06 08:59:54
网民朋友：
您好！您咨询“关于鸿通学府华庭交房”的问题收悉，现将有关情况回复如下。
经核实，学府华庭项目一期已通过验收，正在办理竣备案的相关事宜。经查询，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条中明确“房地产开发项目竣工，验收合格后，方可交付使用。”《建设工程质量管理条例》第十六条明确“建设工程验收合格的，方可交付使用。”您所表述的《竣工验收备案表》是否为法定的交房条件，法律条文中并没有明确的规定。因您和开发企业双方签订的《商品房买卖合同》中约定的商品房交付条件为“建设工程竣工验收合格证明”，该项目已达到合同约定的交付条件。
感谢您对江阳区住房城乡建设工作的关注和支持，如仍有疑问，可来电咨询，联系电话：0830-3123787。
泸州市江阳区住房和城乡建设局
2025年11月6日