问政内容
开发商在交房时才给房产证，这个做法是否合法
- 问政网友：自由女神周壮壮
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2025-11-07 11:23:59
公积金办理贷款买房（江湾城B组团3期），房产证已提前办理，银行也已放款，但是开发商不给房产证，说是交房时才给我房产证。房产证是我的重要权属证明，办下来银行放款之后就理应交付给我。开发商以“交房时一并给”为由持有我的房产证，是否有法律依据，是否合法合规。若不合法，相关部门怎么监管处理。（勿打电话，平台回复，谢谢！）
问政跟踪
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2025-11-07
11:23:59 自由女神周壮壮 已问政 -
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2025-11-12
17:52:54 市住房城乡建设局 已受理 -
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2025-11-12
17:53:11 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2025-11-12 17:53:11
网友您好：
双方签订了《商品房买卖合同》的，按照合同约定，开发商在交房之日起多少日之内办理不动产权证。如在合同时间内，开发企业不违规。
若需了解具体信息，可咨询泸州市住房保障和房地产发展中心规范科，咨询电话0830-2294228。
感谢您对住建工作的支持，祝您生活愉快！