问政内容
开发商是否需要和购房者签署网签备案合同后才能网签？
- 问政网友：叶七七
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2016-03-30 23:03:25
购房后网签备案，开发商是否需要和消费者签署网签备案合同后才能进行网签。
在13年与开发商签订意向性合同，15年收到收房通知，16年2月收房时被告知未进行网签，16年3月签署网签合同，合同签署两周以后被告知房子早已被网签了。签署的网签合同无效。 在16年3月以前开发商未通知消费者进行网签，并且没有同消费者签署网签合同。请问开发商是否可以在没有和消费者签署正式网签合同的情况下随意提交网签备案。
问政跟踪
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2016-03-30
23:03:25 叶七七 已问政 -
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2016-04-07
09:29:01 市住房城乡建设局 已受理 -
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2016-04-07
09:31:06 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2016-04-07 09:31:06
网友您好，已电话向您解释。 您的问题建议向开发商协商。
“网签”是指买卖双方在房地产管理部门指定网站上，在线签订合同。“网签”改变了以往买卖双方手签纸质合同的方式，网上签约使交易行为更加规范、公开、便捷，也有利于维护双方权益。
网上签约的具体流程是：开发企业与购房人网上签订合同—开发企业将合同内容提交给市房屋数据中心审核—审核通过后，开发企业与购房人在网上联机打印纸质合同并签字—电脑系统对已打印的合同信息进行备案。
如有疑问可咨询：3115256.感谢您对住建工作的支持，祝您生活愉快。