问政内容
关于农村危房重建事宜的咨询 希望给予政策解读和重建流程指导
- 问政网友：用户5a541
- 问政对象：观兴镇
- 提问时间：2025-12-24 23:31:53
我是观兴镇沙田村村民，由于农村老房年久失修，已有部分坍塌，无法满足家中长者居住条件，所以打算在原地基进行拆除新建住房，但是不清楚相关流程及政策，特致函问询！不知在原宅基地新建是否可行？还是需要按户口人均面积重建？为什么村里大部分村民陆续有收到老房不动产产权证，而我家的一直没发证且地基测绘未通知户主本人及其家属，如果发证后针对测绘数据有异议该通过什么途径反馈？市局或省厅是否有相关指导发文？请给予政策解读和重建流程指导，十分感谢。
问政跟踪
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2025-12-24
23:31:53 用户5a541 已问政 -
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2025-12-30
17:33:07 观兴镇 已受理 -
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2025-12-30
17:35:40 观兴镇 已回复
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问政回复
- 回复单位：观兴镇
- 回复时间：2025-12-30 17:35:40
网友你好:
你所咨询的“老房重建”问题收悉，现将相关情况回复如下：
农村新建住房1-3人按3人计算，人均占地不超过70㎡（共不超过210㎡），其中主房90㎡，生产用房30㎡；4-5人，依实际人数按住房30㎡/人，生产用房30㎡/户，计算总面积，超过5人按5人计算。经批准用地建房的农户，自申请批准之日起，原则上2年内完成建房，住宅建成后应拆旧的，要严格按照建新拆旧要求，原则上在通过乡镇政府验收后90天内拆除旧房，原有宅基地交由农村集体经济组织安排使用，能复耕的必须复耕。 原拆原建需经测绘单位测绘并出具报告后，视地基情况在所在村集体经济组织申请建房并办理房屋产权。 若您有其他疑问，请致电观兴镇人民政府：0830-6966009，沙田村负责人：熊安强 18982458028感谢您的来电，祝您生活愉快！
观兴镇人民政府
2025年12月30日