问政内容
恒大御景湾公寓物业费2.8元/平方米的价格明显过高 物业公司提供的服务与此价格不匹配
- 问政网友：用户ab233
- 问政对象：江阳区住房城乡建设局
- 提问时间：2025-12-30 09:53:15
恒大御景湾小区，公寓物业费，现在每个月2.8元/平方米。一套40平方的公寓每个月就100多元，60多平方米的接近200元。在当前整体经济环境下，房屋贬值，租金下降。2.8元/平方米的价格明显过高，大概是泸州城区最贵的公寓物业费了，物业公司提供的服务与此价格不匹配。当前经济环境下，国家都在想办法给老百姓增加收入，很多城市在政府指导价层面都在降低物业费标准，恳请从宏观层面考虑，降低标准，不要推到物业委员会与物业公司协调，恒大御景湾小区到现在都没有物业委员会。现在的物业合同都是接房时的格式合同，事实上业主并没有选择权。
问政跟踪
-
1
2025-12-30
09:53:15 用户ab233 已问政 -
2
2026-01-04
15:04:59 江阳区住房城乡建设局 已受理 -
3
2026-01-04
15:09:30 江阳区住房城乡建设局 已回复
111
111
问政回复
- 回复单位：江阳区住房城乡建设局
- 回复时间：2026-01-04 15:09:30
网民朋友：
您好！您咨询“恒大御景湾公寓物业费2.8元/平方米的价格明显过高 物业公司提供的服务与此价格不匹配”的问题收悉，现将有关情况回复如下。
根据《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（泸江发改价格〔2013〕5号）规定普通公寓、电梯公寓不在政府指导价内，若小区业主对物业企业收费不认可，可按照《四川省物业管理条例》第十九条、二十条规定进行办理。我局已督促物业公司严格按照物业服务合同约定的内容配备相应工作人员，提供质价相符服务品质，服务好小区业主。
感谢您对江阳区住房城乡建设工作的关注和支持，如仍有疑问，可来电咨询，联系电话：0830-3108016
泸州市江阳区住房和城乡建设局
2026年1月4日