问政内容
泸县友豪新世界B区物业公司不作为
- 问政网友：2807936628
- 问政对象：泸县住房城乡建设局
- 提问时间：2026-01-06 01:26:44
泸县友豪新世界B区5栋一单元电梯刚坏时物业公司说要动用维修基金（物业公司经预算、招标，估计需四千多元）。
请问：
1、四千多的金额达是否达到动用维修基金的条件？
2、多少金额才是动用维修基金的上限？
3、而且电梯到目前为止已经坏了一个多月还未修好。就算可以动用维修基金，这么点钱物业公司就不能先垫付？
4、住建局批复需要一个多月？
5、狗不栓绳，灭火器未放置到位，部分楼梯间灯坏了也不更换，快三年了从未见过物业公司人员巡逻各楼层。
1.2元/一个平方的物业费就是这种服务？
问政跟踪
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2026-01-06
01:26:44 2807936628 已问政 -
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2026-01-13
16:31:18 泸县住房城乡建设局 已受理 -
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2026-01-13
16:58:47 泸县住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：泸县住房城乡建设局
- 回复时间：2026-01-13 16:58:47
网民朋友：
您好!您通过泸州市网络问政平台反映“泸县友豪新世界B区物业公司不作为”的问题已收悉，现回复如下：
经核实，友豪新世界B区维修资金的使用上限依据小区签订的物业服务合同约定执行。本次电梯因电气部件损坏需进行更换，其维修费用已超出物业服务合同范围，符合申请使用维修资金的条件。我局已收到该小区使用维修资金的申请，并已会同相关部门完成现场勘察，但因小区业主委员会尚未提交完整备案材料，导致后续流程暂时延迟。
关于灭火器及楼梯间照明等问题，我局已反馈至物业公司，其表示将立即核实并安排整改。
如有疑问，请与泸县住房和城乡建设局联系，联系电话：0830-2931952。感谢您的留言，祝您生活愉快！