问政内容
三溪江湾城地下停车库的临停收费是否属于公共收益
- 问政网友：用户fc303
- 问政对象：安宁街道
- 提问时间：2026-01-17 20:19:34
三溪江湾城的业主在装修住房时，装运装修材的（地砖、墙砖、石膏板、涂料腻子、定制家俱等）货车、三轮车均停在地下车库的单元电梯入口处进行搬运上楼，地下停车库的电梯入口处属于整个地下车库的公共面积，物业公司在此收取的临时停车费，是否归已购车库业主共同所有。
问政跟踪
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2026-01-17
20:19:34 用户fc303 已问政 -
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2026-01-22
11:11:04 安宁街道 已受理 -
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2026-01-23
15:22:51 安宁街道 已回复
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问政回复
- 回复单位：安宁街道
- 回复时间：2026-01-23 15:22:51
市民朋友:
您好!您通过网络问政反映“三溪江湾城地下停车库的临停收费是否属于公共收益”的问题已收悉，我单位已于1月20日进行了认真调查核实，现将处理情况回复如下：
经核实，依据《民法典》第二百七十五条：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，地下车库临停收入归属于产权方所有。若地下车库占用业主共用道路或场地设置的临时停车位，利用业主公共资源产生的收益才归属于全体业主共有。外来车辆都是引导停放于未售车位上进行停车，没有在业主公共道路上设置车位进行经营，其产生停车收益的车位属于开发商未出售车位，所以停车费收益不属于公共收益。
感谢您的来电，祝您生活愉快！
承办人：建设服务中心
联系电话：0830-2665130
安宁街道办事处
2026年1月23日