咨询合江川源第一城房产证为什么总是办不下来？
- 问政网友：Andyli
- 问政对象：合江县
- 提问时间：2016-04-03 14:03:43
以下是合江县有关部门对网友的回复，我们对这种回复已经免疫了，说好的房屋产权证及土地按合同要求2013年12月30日前交付业主，已经过去了2年多了，至今杳无音讯。市住建局能不能站出来为老百姓评评理，要是早解决了我们业主也不会天天在网络平台问，四五线城市的楼盘照这样还很难去库存，针对地方部门的回复我在后面提出了疑问：
二、根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记”。川源第一城项目至今从未到我局申请登记。（川源开发商在合江修这么大的房子不是在有关部门备案审批才修成的吗？他不来登记就没人管了？）
当事人可督促该项目经办人员积极收集不动产登记申请要件，提交必备主要资料，我局受理完毕后，按“特事特办、急事急办”原则尽快办结。（有关部门曾经在问政平台回复房产证将于15年年底办理完，至今都没有得到解决，有关部门将责任都推向开发商和当事人，这是应该有的作风吗？民有所求而官不予诉，以后合江的其他楼盘也会再次上演同样的情况）
-
1
2016-04-03
14:03:43 Andyli 已问政 -
2
2016-04-06
10:05:50 合江县 已转交 -
3
2016-04-06
15:25:57 合江县 已受理 -
4
2016-04-12
11:15:20 合江县 已回复
- 回复单位：合江县
- 回复时间：2016-04-12 11:15:20
合江县国土资源局的回复：
网友你好！
根据《不动产登记办事指南》（修改稿）第3.1.4条规定：申请首次登记应提交房屋、建设用地项目竣工验收证明文件。据了解，川源第一城项目至今尚未取得由住建部门出具的《竣工验收备案书》，以致暂无法办理不动产权登记。
目前，县政府有关部门正在督促开发商尽快办理竣工验收手续，以便不动产权证办理工作顺利进行。
合江县住房和城乡规划建设局的回复：
网友你好！
川源第一城项目由于涉及违法建设、欠缴税费等较多问题，一直没有通过综合验收，不能进行产权办理。按照2015年11月县委专题会议精神，对川源第一城地上地下部分分开验收、分别办理产权。目前，该项目已进入规划验收办理程序，由于分户表涉及1000余户居民，目前正在抓紧核对，预计本月底可以完成规划验收手续办理并进入不动产登记程序。