问政内容
房子未装修，未住人，为什么其他地方可以减少物管费泸州没有？
- 问政网友：用户b5433
- 问政对象：莲花池街道
- 提问时间：2026-02-04 11:21:37
泸州市神牛博奥物业管理有限责任公司，2024年的物管费，我交了物管费被物业公司起诉了，物业公司态度恶劣，我交了物管费，为什么被起诉，他说他不知道，说法院搞错了，影响我的征信，心情。我一直给物业公司沟通，我的房子未装修，未住人，能不能减少一点物管费，他们态度恶劣，我就想问问为什么其他地方都有（未入住，可以减少物管费），这个规定，为什么泸州没有啊
问政跟踪
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2026-02-04
11:21:37 用户b5433 已问政 -
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2026-02-04
11:41:12 莲花池街道 已转交 -
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2026-02-05
16:34:28 莲花池街道 已受理 -
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2026-02-24
16:07:35 莲花池街道 已回复
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问政回复
- 回复单位：莲花池街道
- 回复时间：2026-02-24 16:07:35
尊敬的网友:
您好！您通过网络问政询问的“泸州市龙马潭区华辰嘉园房子未装修，未住人，为什么其他地方可以减少物管费泸州没有？”的问题已收悉，莲花池街道关口社区经过认真调查核实，现将处理情况回复如下:
社区工作人员已到华辰嘉园小区了解情况，经与小区物业公司核实，根据《民法典》第九百四十四条第一款业主应当按照约定向物业服务人支付物业服务费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业对长期欠费且经屡次催缴仍然不缴纳物业服务费的业主提起诉讼后，法院是否采取冻结业主支付账户等诉讼保全方式，是法院的履职行为，物业仅配合属地法院提供业主相关资料，具体履职方式以法院实施为准。社区工作人员已与您电话联系进行沟通，您表示已知晓办理情况。感谢您的来电，祝您生活愉快！
龙马潭区人民政府莲花池街道办事处
2026年2月24日