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问政内容

马赛庄园顶楼是否属于消防通道? 是否可以封闭使用?

  • 问政网友:正道的光11
  • 问政对象:东升街道
  • 提问时间:2026-02-28 15:40:41

之前买房,顶楼是加价购买,开发商说顶楼可以封闭使用,层高10楼,想问问马赛庄园小区顶楼是否属于消防通道,是否可以封闭使用。

问政跟踪
  • 1 2026-02-28
    15:40:41
    正道的光11 已问政
  • 2 2026-02-28
    16:34:46
    东升街道 已受理
  • 3 2026-03-03
    15:57:49
    东升街道 已回复
问政回复
  • 回复单位:东升街道
  • 回复时间:2026-03-03 15:57:49

网友:

您好!现将您的问政回复如下。

经核查,小区楼顶通常属于消防通道的一部分,楼顶属于消防安全区域和临时避难场所。根据《建筑设计防火规范》等规定,楼顶的规范定性是“室外安全区域”,符合疏散要求的屋顶露台或上人屋面,被明确列为“室外安全区域”。通向楼顶的门则属于“安全出口”。火灾时是“临时避难所”,对于不设避难层的普通住宅(特别是高层),若向下通道被火封锁,楼顶是关键的向上疏散点和等待救援的临时避难区。因此,任何人都不能占用、堵塞或封闭楼顶通道。根据《中华人民共和国消防法》,违规占用属违法行为。

相关情况已与您联系沟通,您表示已知晓并理解。感谢您对我们工作的理解和支持!祝您生活愉快!如还有疑问,可咨询东升街道建管站,电话:0830-6359071。