泸县税务局违规收取房屋契税和滞纳金
- 问政网友：王恩特
- 问政对象：泸县税务局
- 提问时间：2026-03-16 11:11:08
本人于2018年3月在泸州国美绿洲房地产开发有限公司处购买位于泸县玉蟾街道福蟾滨城小区二号楼二单元704住房，开发商收取契税、维修基金、代办证费等近两万余元，但未将税费缴纳至税务机关，导致购房户办证难。2022年在住户集体维权的基础上，相关部门协调，为大家办理了房产证，但关于税费缴纳问题至今没有解决，也未正式告知住户该如何解决，导致住户在办理房屋过户时被要求重新缴纳新房购置税、迟纳金，才给予办理过户。想问住建部门，在开发商建设过程中，对其收费行为、督促办理证件是否负有责任？想问税务部门，是否该对开发商无权收税行为进行打击，同时办理房产证当期，正式通知住户应该自行补缴税费，否则会被收取迟纳金？我现在需要卖掉此房产，泸县税务局要我补缴契税，还要收我的滞纳金？谁来管管？？？
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2026-03-16
11:11:08 王恩特 已问政 -
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2026-03-18
13:44:42 泸县税务局 已受理 -
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2026-03-30
15:14:01 泸县税务局 已回复
- 回复单位：泸县税务局
- 回复时间：2026-03-30 15:14:01
尊敬的网友：
您好！您在“有话请您说-泸州市网络问政平台”上反映的“泸县税务局违规收取房屋契税和滞纳金”问题已收悉，我单位经认真调查核实，现回复如下：
泸县税务局接受投诉后，泸县税务局收到纳税人投诉后立即组织人员调取了涉及该项投诉的房屋在不动产部门的产权档案，并向纳税人了解相关情况。经查实，2022年泸县不动产登记中心依据相关部门解决福蟾滨城二期不动产登记遗留问题的文件，按照证缴分离的办法，为投诉人所购房屋办理了不动产产权证书，但未申报缴纳契税。泸县税务局已就该情况向上级部门提交请示，因该问题涉及购房人员较多，需逐户进行情况核实和问题排查；涉及部门较多，需要查询2021年至2026年期间的办证情况和契税申报缴纳情况。现已经将该情况上报并积极协调相关部门处理,相关情况已通过电话与投诉人沟通。
国家税务总局泸县税务局
2026年3月30日