市民朋友您好：

     您通过网络问政咨询的"二手房买卖契税政策"的问题已收悉。

     关于二手房买卖契税政策如下：
     根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）规定：“(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。个人购买家庭三套及以上住房按3%的税率征收契税。

     如果您还存在其他疑问，可亲自到泸州市政务服务中心不动产登记服务大厅窗口进行进一步咨询或拨打对外咨询电话12366，我们将及时予以解答。

     感谢您的来电，祝您生活愉快！

                                                                                                      国家税务总局泸州市税务局

                                                                                                              2026-04-01